- Living area
- About 44 m²
- Plot area
- About 37 m²
- Year built
- Built in 2020
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
Welkom bij het charmante en vooral compacte leven aan de van Assendelftstraat 110 in Waalwijk! Of je nu een minimalistische levensstijl nastreeft of gewoon minder tijd aan schoonmaken wilt besteden, dit tiny house is precies wat je zoekt. Klein, maar fijn, en vooral lekker luxe.
Stel je voor: 44 vierkante meter puur woongeluk! De woonkamer, perfect voor een bank, een stoel én misschien zelfs een plant, is dé plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast zorgt de open keuken ervoor dat je altijd onderdeel bent van het gesprek terwijl je de culinaire meesterwerken klaarmaakt — of gewoon diepvriespizza in de oven schuift. De badkamer op de begane grond is compact maar compleet, voorzien van vloerverwarming, zodat je nooit met koude voeten de dag hoeft te beginnen! Op de verdieping treffen we de slaapkamer en een fijne werkplek met een vrij uitzicht over de woonkamer richting de tuin en een ruime kastenwand.
En als kers op de taart, is er een knusse achtertuin op het westen. Een perfecte plek om je barbecue-skills te oefenen of om te genieten van de zonsondergang met een glas wijn (of twee). De gedeelde schuur biedt net genoeg ruimte voor al je essentiële spullen, zoals je fiets of die hobby die je altijd nog eens wilde oppakken.
Bovendien is dit huis helemaal klaar voor de toekomst: energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen ervoor dat je zowel groen als comfortabel woont. En laten we eerlijk zijn, minder vierkante meters betekent minder energiekosten en meer tijd om te doen wat je écht leuk vindt!
Dus, als jij klaar bent om groots te wonen in het klein, neem dan snel contact met ons op! Als Homi makelaar helpen we je graag om dit mini-paleisje jouw thuis te maken.
Kenmerken van dit geweldige tiny house:
• Luxe afgewerkt tiny house uit 2020
• Woonoppervlakte: 44 m², inhoud 136 m³
• Energielabel A (hoera voor lage energiekosten!)
• Fraai aangelegde achtertuin van 15 m² op het westen
• Gedeelde houten schuur (voor al je schatten)
• Moderne keuken en badkamer met vloerverwarming
• Airconditioning
• Openbaar parkeren voor de deur
• Klein wonen, groot plezier! Plan snel een bezichtiging.
Transfer
- Asking price
- € 230,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2020
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 44 m²
- Plot area
- 37 m²
- Content
- 136 m³
- External storage space
- 2 m²
Classification
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, floor heating, and sink
- Number of residential floors
- 2 floors
- Facilities
- Air conditioning, exterior blinds, skylight, natural ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, hr glass, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Electric heating and whole floor heating
- Hot water
- Electric water heater
Outdoor space
- Location
- On a quiet road and in a residential area
- Garden
- Backyard
- Afmetingen achtertuin
- 15 m² (3.00 meters deep and 5.00 meters wide)
- garden location
- Located on the west and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Waalwijk
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label:
Power consumption per year
(Average terraced house in Waalwijk)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Waalwijk)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 07-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Total population
- 6285 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- up to 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 24%
Households in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Single without children
- 45%
- Multi-person without children
- 30%
- Households without children
- 75%
Households in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 25%
Homes in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Houses before 1945
- 21%
- Houses between 1945 and 1965
- 25%
- Houses between 1965 and 1975
- 5%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 16%
Homes in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Homes between 1995 and 2005
- 16%
- Homes between 2005 and 2015
- 5%
- Homes after 2015
- 5%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Average WOZ value
- € 254.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Waalwijk
Cijfers voor postcodegebied 5141
- Addresses per km²
- 1618
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%



If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Raadhuisplein 1a
5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatThijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken
Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.
Contactgegevens:
Mail Thijs: thijs.de.vries@homi-makelaars.nl
Bel Thijs: 0416 745 300

Latest reviews
-
Europalaan 76
Altijd bereikbaar en enorm vriendelijk, niks is een te grote moeite. Ik durf zeker toe te zeggen dat dit de beste makelaar is van Gemeente r...
-
Samantha Heesbeen
Vriendelijke makelaar, luisterde goed naar onze wensen en was erg behulpzaam. Het huis was snel verkocht. Ik zou Homi makelaars zeker aanrad...
-
Methorsterweg 20
Makelaar is fantastisch! Duidelijk en daadkrachtig. 1000% aanbevolenDenk dat je niet beter kan treffen. Coen helpt je werkelijk met alles en...