Living area
About 44 m²
Plot area
About 37 m²
Year built
Built in 2020
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

van Assendelftstraat 110

5141 BX, Waalwijk (Noord-Brabant)

Welkom bij het charmante en vooral compacte leven aan de van Assendelftstraat 110 in Waalwijk! Of je nu een minimalistische levensstijl nastreeft of gewoon minder tijd aan schoonmaken wilt besteden, dit tiny house is precies wat je zoekt. Klein, maar fijn, en vooral lekker luxe.

Stel je voor: 44 vierkante meter puur woongeluk! De woonkamer, perfect voor een bank, een stoel én misschien zelfs een plant, is dé plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast zorgt de open keuken ervoor dat je altijd onderdeel bent van het gesprek terwijl je de culinaire meesterwerken klaarmaakt — of gewoon diepvriespizza in de oven schuift. De badkamer op de begane grond is compact maar compleet, voorzien van vloerverwarming, zodat je nooit met koude voeten de dag hoeft te beginnen! Op de verdieping treffen we de slaapkamer en een fijne werkplek met een vrij uitzicht over de woonkamer richting de tuin en een ruime kastenwand.

En als kers op de taart, is er een knusse achtertuin op het westen. Een perfecte plek om je barbecue-skills te oefenen of om te genieten van de zonsondergang met een glas wijn (of twee). De gedeelde schuur biedt net genoeg ruimte voor al je essentiële spullen, zoals je fiets of die hobby die je altijd nog eens wilde oppakken.

Bovendien is dit huis helemaal klaar voor de toekomst: energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen ervoor dat je zowel groen als comfortabel woont. En laten we eerlijk zijn, minder vierkante meters betekent minder energiekosten en meer tijd om te doen wat je écht leuk vindt!

Dus, als jij klaar bent om groots te wonen in het klein, neem dan snel contact met ons op! Als Homi makelaar helpen we je graag om dit mini-paleisje jouw thuis te maken.

Kenmerken van dit geweldige tiny house:
• Luxe afgewerkt tiny house uit 2020
• Woonoppervlakte: 44 m², inhoud 136 m³
• Energielabel A (hoera voor lage energiekosten!)
• Fraai aangelegde achtertuin van 15 m² op het westen
• Gedeelde houten schuur (voor al je schatten)
• Moderne keuken en badkamer met vloerverwarming
• Airconditioning
• Openbaar parkeren voor de deur
• Klein wonen, groot plezier! Plan snel een bezichtiging.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 230,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2020
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
44 m²
Plot area
37 m²
Content
136 m³
External storage space
2 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, floor heating, and sink
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, exterior blinds, skylight, natural ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
A
Isolatie
Roof insulation, double glazing, hr glass, wall insulation and floor insulation
Heating
Electric heating and whole floor heating
Hot water
Electric water heater

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
15 m² (3.00 meters deep and 5.00 meters wide)
garden location
Located on the west and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Waalwijk

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label:

Power consumption per year

2930 kWh

(Average terraced house in Waalwijk)

Gas consumption per year

1070 m³

(Average terraced house in Waalwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 13-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Total population
6285 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

up to 15 years
12%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
24%

Households in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Single without children
45%
Multi-person without children
30%
Households without children
75%

Households in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Households with one child
5%
Households with multiple children
20%
Households with children
25%

Homes in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Houses before 1945
21%
Houses between 1945 and 1965
25%
Houses between 1965 and 1975
5%
Houses between 1975 and 1985
7%
Houses between 1985 and 1995
16%

Homes in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Average WOZ value
€ 254.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5141

Addresses per km²
1618
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 5141 Gemeente kaart waalwijk

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Homi Makelaars

van Assendelftstraat 110, Waalwijk

€ 230,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.